Real Estate

Lease Agreement

Apartment or commercial space lease contract. Includes rent conditions, security deposit, and landlord/tenant obligations under the Civil Code.

Use Template
~7 min
Legally verified
PDF & DOCX

Nájomná zmluva je kľúčový dokument pre každého, kto prenajíma alebo si prenajíma byt, dom či komerčný priestor. Bez písomnej zmluvy nemáte žiadnu právnu ochranu pri sporoch o výšku nájmu, kauciu alebo stav nehnuteľnosti.

Naša šablóna vychádza z Občianskeho zákonníka a zákona o nájme bytov. Obsahuje všetky podstatné náležitosti — od identifikácie nehnuteľnosti cez podmienky platby až po pravidlá údržby a opráv. Zahŕňa aj protokol o odovzdaní a prevzatí.

Šablóna je pripravená pre nájom bytov aj nebytových priestorov a zohľadňuje aktuálnu judikatúru slovenských súdov.

What you get

Nájom bytu aj nebytových priestorov
Protokol o odovzdaní a prevzatí
Podmienky vrátenia kaucie
Pravidlá pre podnájom
Legal basis

Zákon č. 40/1964 Zb. — Občiansky zákonník, § 685 a nasl. a zákon č. 116/1990 Zb.

Use Template

What this template contains

01Identifikácia prenajímateľa a nájomcu
02Popis prenajímanej nehnuteľnosti
03Výška nájomného a spôsob platby
04Kaucia a jej vrátenie
05Doba nájmu a podmienky predĺženia
06Práva a povinnosti oboch strán
07Údržba a opravy
08Ukončenie nájmu a odovzdanie nehnuteľnosti

Who needs this template

Vlastníci bytov a domov ponúkajúci nájom
Nájomcovia chcúci právnu ochranu
Správcovské spoločnosti a realitné kancelárie
Firmy prenajímajúce kancelárske priestory

Start creating documents today

Create your first document for free. No credit card, no obligations.

Try for Free
Lease Agreement | SmartZmluva